多元激活，乡村的机遇无处不在

　　“今年5月投运以来，节假日一直宾客盈门。”同修建一新的尚诗堂·天姥山居精品民宿一同站在青山怀抱中，潘明华对接下来的日子信心满满。

　　新昌县儒岙镇南山村千坑自然村藏匿山腰，自然风光优美，但村民大都外出，村子成了空心村。潘明华租下整村13户53间闲置农房，并流转了周围350多亩山地，进行了整体激活，把空心村打造成了一个度假村。

　　以激活闲置农房切入，带动农村田地、山林等资源全面盘活，是绍兴实施闲置农房激活的一大模式。诸暨市枫桥镇新择湖村原乡谷项目，激活80幢2万平方米闲置农房，流转800亩水田、3000 亩山林，打造农旅融合综合体，部分项目已建成，村集体可年增收150万元，农民人均增收1万元；嵊州市黄泽镇渔溪村唐溪草庐利用闲置农房资源建成马术、游泳健身基地和乡村客栈，村集体年收入增加40万元……

　　被称为“高山上的月亮湾”的新昌县回山镇高湾村，创建了“以房入股”的乡村旅游发展模式。村民拿出闲置农房以间数入股，由村和投资者共同规划运营，每年保底分红外，还能按比例收取利润分成。美丽的山村景色吸引了沪、宁、杭等多地游客，130个床位在节假日时常爆满。“村民们争着出租闲置农房当‘房东’，今年又有好几家民宿正建设中。”高湾村村党支部书记赵志应提高了音量。

　　前不久，嵊州市雅璜乡迎来了一批特殊客人——乡村“看房团”。这批“看房团”，专为村里的闲置农房而来，村民们笑道：“破旧泥墙房，如今要变成‘会下金蛋的鸡’啦。”

　　嵊州市里南乡东坑口村（何家坞）是嵊州最早引入社会资本盘活闲置农房的乡村。两年前，该村在对原始建筑和周围环境妥善保护的基础上，通过引入当地乡贤李培君，打造了一批生活气息浓郁的民宿，渐渐打响“何家坞”品牌连锁民宿，目前该品牌已在里南、雅璜等乡镇改造闲置农房3000多平方米。温州籍设计师黄兆松先后在新昌县镜岭、小将、沙溪等镇5 个村激活4000多平方米闲置农房，打造了“发现·沙骑”“发现·禅意”“发现·鸟山”等“发现”系列品牌连锁中高端民宿，成为上海等地游客“远方的家”。

　　不少村民看在眼里，艳羡在心，也纷纷上手。走进新昌县东茗乡下岩贝村，外来青年吴鑫鑫的“东眉悦居”民宿的红火让村民们“红了眼”，在吴鑫鑫的带动下，村民们纷纷开办农家乐，茶乡人家、云溪山庄、望峰楼……全村现有农家乐（民宿）14家，180张床位，户均年增收20万元以上。返乡农民也参与到闲置农房创业的大军中来。上虞区长塘镇组建了“竹乡驿站”品牌新型农家乐联合体，全镇已有7个村20余家农家乐参与，都由返乡农民改造闲置农房建设，农户收入成倍增加。

　　绍兴市还多业并举多点开花联合激活，让一处处闲置农房变成一座座“黄金屋”。在柯桥区香林村，有华少影视工作室、活禅酒店、乡愁馆、咖啡吧、蛋雕馆等不同类型的激活业态。在新昌县董村，有家训馆、国学馆、骑行道、漂流项目和“沙骑”“松宿”“悠然居”等农家乐（民宿）。在嵊州市白雁坑村，有登山道、陈列室、创作室和“榧香人家”等众多农家乐（民宿）。

　　资本、人才、资源等多元激活，闲置农房的多种功能和价值得到发掘，农民增收渠道进一步拓宽，农村正日渐成为安居乐业的美丽家园，一幅乡村振兴的图景开始展开。