“让老旧厂房长出文化‘新苗’”

　　美术馆后街77号院，一街之隔有中国美术馆、三联书店，往西有北大红楼旧址，往南有北京人民艺术剧院，往北有中央戏剧学院。

　　在周围的街坊看来，这可是块儿好地界。王雷头一次来，就动了心思。

　　说起这儿的历史，“77文创”负责人王雷门儿清。虽说改造完成后，它成了“77文创”的美术馆园区，主打戏剧影视，但王雷特意保留了两台进口的胶印机器设备，一台放在楼宇中间，一台放在园区中间，“就是想让大家记住，这片园区曾经是鼎鼎有名的北京胶印厂。”

　　上世纪50年代初期，多家私营印刷企业合并成北京胶印厂，后经公私合营改制定名为京华胶印厂。50年代末期，因新建北京火车站，京华胶印厂迁至现在的位置，1966年正式更名为北京胶印厂。

　　这是北京第一家采用胶印技术的工厂，获殊荣无数。周边的老街坊还依稀记得当年的情形，虽说是工厂，可里边的工人都识文断字。

　　多年前，随着印刷技术的迅速发展，北京胶印厂整体业务快速下滑，加之厂区环境较差，与北京文化核心区的产业定位严重不符。2012年初，北京胶印厂将原胶印业务迁出。当年，在东城区委和区政府的推动下，北京市胶印厂与王雷所在的企业实施战略合作，开启了“77文创”的第一步。

　　王雷入行已有7年，这个精壮的陕西汉子将满腔情怀倾注到了文创事业中。几年下来，美术馆园区的小剧场钢板上也生出了红色的锈，和周围楼宇墙体上裸露的红砖、院落里铺设的红色地砖浑然一体，形成了一片红色基调。

　　在改造老旧厂房的过程中，王雷发现工厂园区具有三面环绕着楼宇、中间是个大院的空间特点，很像老北京的四合院，就因势利导在大院建造了园区中最有特色的小剧场，整个改造项目还荣获了“2016中国建筑学会建筑创作金奖”。“通过整体的设计、产业的引入、园区的管理，原来荒芜的厂区变成了大家愿意置身其中的空间。”王雷说。

　　从美术馆后街77号院往东南方向走约7公里，就来到了朝阳中心商务区。这里，入目皆是鳞次栉比的大厦和高档商场。不过，商务区东南角保留了一隅时代的印记，那里还存有原工厂建筑的外立面风格，甚至连窗外的爬藤都未曾惊扰。

　　“现在的郎园前身是北京万东医疗设备厂，当年是个纳税大户。”来自首创集团的园区运营负责人赵春燕翻开了上世纪70年代的北京地图。

　　“你查找地名‘大北窑’，当年周边全是工业企业，但现在北京第一机床厂、北京第三通用机械厂、北京内燃机总厂等都已经销声匿迹了，只有在郎园还能感觉到当年工业大院儿的氛围。”赵春燕说。

　　作为文创园区建设的先行者，2010年郎园开园时，文创园在北京地产圈还是个新鲜事儿。赵春燕也是“摸着石头过河”。

　　“光改造投资就花了8000万元，我们的理念是修旧如旧，在保护老厂房原有格局的基础上，主要改造园区的水、电、气、网等基础设施，希望把园区打造成为集文化企业、时尚秀场、设计体验、创意餐饮等于一体的复合式文化艺术园区。”赵春燕说。

　　站在车水马龙的朝阳路边看郎园，曾经斑驳的老厂房，如今是虞社演艺空间；曾经的设备供销点，如今是文艺咖啡厅；曾经的生产车间，如今是创意工作空间和兰境艺术中心；曾经的员工宿舍，如今是时尚的“设计师买手集合店”和先锋设计室。

　　在中国传媒大学文化发展研究院院长范周看来，文创园的发展可以盘活老旧厂房的空间资源，实现待更新空间的去存量化，文化空间的增量发展又能增强城市的文化氛围。“让老旧厂房长出文化‘新苗’，在城市发展中可以说是一举多得。”

　　过去20年，以798艺术区为标志，北京老旧厂房的文化再造经历了从自发到自觉的过程。近些年，北京市因势利导，给这些荒芜的老旧厂房注入文化基因，植入创业梦想，使沉睡的工业资源苏醒过来，焕发出了新的生机和活力。郎园、“77文创”、E9区等各类文创园纷纷落地，一派生机。