“这既是一个经济问题，更是一个文化问题”

　　晚上9点，邢鹏还没吃上饭。

　　伴随火车驶过的轰隆声，西店记忆文创小镇的改造还在持续，还有很多细节和问题需要邢鹏及其团队解决，一顿消停的晚饭也显得十分奢侈。“6月底，园区的景观主轴将完整呈现出来。铁轨、高架、路桥，这些工业元素将和文创小镇有机地融合成一体。”

　　夜以继日，时刻在线，这是大多数文创园区负责人的工作常态。也正是这样，西店村这个城乡接合部的破败厂房，改造两年后才得以聚集形成以影视IP产业为主导的全生态产业链。

　　一直在关注老旧厂房的“前世今生”，北京市文化创意产业促进中心主任梅松跑了全市100多处老旧厂房。“我们一直倡导‘腾笼换鸟’，笼子腾出来了，换什么鸟进去？建立文创园，既可以拓展文化空间，又可以形成产业链。”

　　北京市文化创意产业促进中心的调研数据显示：目前全市各区腾退的老旧厂房242个，总占地面积达2500万平方米，已经转型利用的老旧厂房有601万平方米，正在转型改造的为138万平方米。随着北京疏解整治促提升行动的开展，还有200多家一般制造业企业将在3年内陆续迁出。

　　这些工业遗存，历史跨度数十年，且分布广泛。年头较久的老旧厂房，主要集中在朝阳、海淀、丰台、石景山4个区；年头较短的老旧厂房，主要集中在顺义、昌平、大兴、亦庄开发区。

　　那里曾经燃烧着炼钢熔炉的熊熊火焰，轰鸣着流水线上的隆隆机器声，虽然时光让它们变得荒芜寂静，但对北京市民而言，那些老旧厂房早已融入了城市的血脉和自己的生活。它们同中国工业发展同步同向，具有浓厚的时代特色，是北京工业发展史的缩影。

　　老旧厂房何去何从？“二产变三产，黑色变彩色”的形象说法，道出了工业遗存在经济转型、产业创新、城市发展等方面存在的巨大潜力。

　　经过多年努力，北京已经建立起了相对完善的文化设施体系，但公共文化空间依然不足。对于政府而言，老旧厂房经过改造，变成观光、展示、娱乐空间，既能避免拆旧建新的高成本投入，又能减少对自然资源的高强度开发，还可与城市定位相匹配。因此，对老旧厂房的保护利用，北京确定的一个重要方向就是发展公共文化，比如建设文化馆、小剧场、实体书店、体育设施等，增添区域文化多样性。

　　在老旧厂房的产权方看来，老旧厂房的保护利用，不仅能保留记忆，也能再造辉煌。文创企业和机构看中的，则是老旧厂房能够提供富有历史气息的工作空间，稍加改造就能成为文化创意的重要场所。

　　“这既是一个经济问题，更是一个文化问题。”北京市委和市政府主要负责人认为。目前，北京已经发展成为保有古都风貌的现代化大都市，正在进行从集聚资源求增长到疏解功能谋发展的深刻转型，“老旧厂房就是首都文化建设的‘金山银山’，我们有责任把它们保护好利用好。”