一夜抢修一堵墙,保障居民不离家
雍和宫大街101号,落架以后才发现,原始地基竟然是梯形的!要把梯形取直变长方形,要么增加面积,要么减少面积。增加不符合政策,减少损害居民利益。
设计师和居民多次沟通,方案始终定不下来。施工单位提了个建议。“在保持房本面积不变的基础上,对北侧的墙做填充,保证这个房子是见方见正、正东正西的,就是墙厚了一点。”施工员李庆树解释。施工终于可以继续下去了。
“我们维修古建的老手艺,都是靠师傅带徒弟,一代一代传下来的。”李燕群说。房修一公司的强项就是古建和文物修缮,施工对象包括中南海怀仁堂、人民大会堂小礼堂、天安门观礼台、北大红楼、恭王府、颐和园佛香阁、香山永安寺等。
修古建的经验用到了民居上。
改造前,101号屋顶前坡后平,从风貌的角度考虑,设计师将其设计成两坡勾连搭。但施工方发现,这个房子平顶的进深太长,要起脊跨度太大,做不了勾连搭。根据经验,做成了前坡后坡中间平的屋顶,既解决了风貌,也有可操作性。
让所有人印象最深的,是雍和宫大街133号和135号。
这两个门牌挨着,三间房子连在一起。133号一间是公房,135号两间是私房。经鉴定,135号是危房,需要落架维修。但是,133号的南墙借用的135号的北墙,133号南墙的位置只有梁和柱,如果135号落架的话,133号就少了一面墙!
“大家一起想了很多方案。135号不全拆,留一面墙,但这老墙安全存在风险;给133号砌一堵南墙,但这样房屋的使用面积会减少,居民肯定不乐意。”李燕群回忆。
经结构鉴定方、设计单位、施工单位、街道项目工作组反复研究,最终决定,先给133号南墙位置的柱基加固,砌一面临时的墙,等135号施工结束,再拆掉临时的墙,尊重历史,两家继续共用一堵墙。
住户不愿外出周转。屋里住着人,要给柱基加固,还要砌墙,怎么施工?施工方案一讨论就是一个月。
“我们跟居民商量,施工的时候不能在屋里呆着。先给柱基做加固,砌临时的墙,再拆135号的墙,这些施工我们一个晚上抢了出来,最后只用了一周时间,就把两边的房子都修好了。”李燕群说。
这样棘手的事儿,在雍和宫大街施工过程中可不止这一档子。