游客参观沈家本故居摄影/本报记者 魏彤

　　10个月完成腾退，4个月完成修缮。2018年初，位于西城区金井胡同1号的沈家本故居作为中国优秀传统法律文化展示基地对外开放。北京青年报记者昨日从西城区文旅局获悉，沈家本故居的腾退、修缮与利用为西城区直管公房类文物保护提供了经验，今年下半年，京报馆等腾退文物也力争启动保护性修缮。

　　沈家本故居曾是典型的大杂院

　　沈家本是清朝光绪年间的进士，历任刑部左侍郎、大理寺正卿、法部右侍郎、资政院副总裁等职，是清末修订法律的主持人和代表者。清光绪二十六年（1900）沈家本入京后，便居住在金井胡同。“也有三竿并两竿，闲中对此念家山。檀乐疏影出墙头，风雨潇潇户自关。”沈家本曾这样描写自家的院落。

　　走进修缮后的沈家本故居，三进的院落错落有致，坐北朝南，不同的展厅分别介绍了沈家本生平、清末修律、中国法制进程、修订法律人物和中国古代法治人物等内容，其中包括了沈家本关于清末四大疑案之一的“杨乃武与小白菜”案的奏折手稿复制品，里面记载了清政府反复查验案件的经过。除了丰富的图片和史料，这里还陈列着沈家本用过的桌子、椅子，以及砚台、印章等文物。

　　而在2015年启动腾退前，沈家本故居是一个典型的大杂院，一共有46户居民在此居住。西城区文旅局文物科科长吴英茂介绍，自建房遮挡了故居原本的布局，院子里只剩一米左右的道路，仅容人侧身经过；屋顶杂草丛生，电线密布；沈家本用于藏书和写作的“枕碧楼”也出现楼体倾斜，岌岌可危。

　　11万人次参观故居法律文化展

　　腾退不可移动文物是文保工作中最难的工作。2014年，西城区编制“十三五”文物保护行动计划，首次提出要成主题的、有规模地实施文物腾退。几经讨论，会馆和名人故居类的文物被列为重点，政府掌握产权的直管公房类的文物先行试验。

　　作为西城区文保单位，沈家本故居成了第一批启动腾退的直管公房文物项目。西城区文旅局相关负责人介绍，沈家本故居率先探索确立了“主体尽责、依法维权、合理腾退、司法保障”的文物腾退工作模式。

　　具体来说，依据《文物保护法》《合同法》等相关条款，由产权管理单位依法履行文物主体保护责任，提出文物腾退实施方案，通过协议或诉讼的方式，解除与使用方的租赁合同实现腾退；制定《文物腾退补偿方案》，统一西城区文物腾退实施标准；参照西城区国有土地上房屋征收的补偿标准，结合文物腾退经验，制定文物腾退补偿方案的补偿标准，对腾退人及被腾退人的认定、住宅房屋的腾退补偿补助标准等进行了具体规定。

　　事实证明，这种既改变了居民居住条件，又顺利完成文物腾退保护的方式，为直管公房类不可移动文物的腾退保护提供了实施路径。

　　从2015年11月启动文物腾退，到2016年8月居民全部搬离，仅仅10个月的时间，杂乱不堪的大杂院就完成了腾退。随后，沈家本故居在2017年4月进入到文物修缮阶段，仅用4个月的时间，占地1700平方米的三进院落恢复了原有的样子。2018年1月，沈家本故居作为中国优秀传统法律文化展示基地对外开放。沈家本故居现场管理负责人牛芸璐介绍，截至目前，沈家本故居已经接待了11万人次参观，在普及法律知识方面取得了良好的社会效果。

　　为西城区文物保护提供经验

　　从前期的腾退，到文物主体修缮，再到后期利用，沈家本故居为西城区直管公房类文物保护提供了经验。

　　西城区文旅局相关负责人向北青报记者介绍，“十三五”期间，西城区从直管公房入手，实施了47处文物腾退项目。结合大运河及中轴线申遗重点工作，又新增了5处文物腾退项目，实施文物腾退的总数达到52处。

　　今年是西城区持续两年大规模开展直管公房文物腾退工作后，全面收尾的关键一年。截至目前，计划实施的52处直管公房文物腾退项目已全部启动，提前超额完成计划目标，文物腾退比例91%，京报馆、绍兴会馆等28处文物全部实现腾退。其中，京报馆等已实现腾退的直管公房文物，目前基本完成修缮设计方案，力争今年下半年启动保护性修缮。

　　该负责人还表示，结合“沈家本故居”的模式，在大规模实施文物腾退的同时，西城区也在积极推进腾退后文物的合理使用。在实践的基础上，西城区积极总结经验，研究制定了《北京市西城区关于促进文物建筑合理利用和开放管理的若干意见》，鼓励引导社会力量广泛参与到文物资源利用中来，打造更多优质项目，让文物活起来，实现文化传承传播价值最大化。文/本报记者 李天际

　　揭秘

　　依据木构件残留痕迹复原“枕碧楼”原貌

　　沈家本故居修缮中，秉承修旧如旧和最少干预的原则，并且最大限度地保留历史信息。沈家本故居项目主持设计师、北京建工建筑设计院副院长王葵表示，包括沈家本的书房“枕碧楼”，故居前的老影壁地基等珍贵文物得以保存。

　　王葵介绍，对故居启动修缮前，设计人员会先进行勘察，区分文物建筑本体。由于很多房屋属于危房，设计人员往往要爬上房顶，测量屋梁是否下垂或者开裂。“掌握这些重要信息后，再分析建筑物的病害，以甄别和发现最有价值的文物。”王葵说，在勘察过程中，根据建筑屋脊下的纹饰可以判断出建造年代，墙体和砖则可以看出建筑的等级。

　　据介绍，拆除违建时，对于各类砖、瓦、木、石等材料如有损坏可采用粘补的方法进行修复，如有缺失或不能修复的可进行更换或拆换，拆换时需对旧物件进行清理编码，分类码放，并安排有经验的技师进行清理，待施工时进行重新利用。

　　曾是沈家本书房的“枕碧楼”是故居内最有价值的建筑，但这座二层木结构建筑修缮前已经出现楼体倾斜的现象，而且楼梯基本断裂。王葵表示，这种情况一般会采取落架大修，但为保护文物原状，施工人员采取一点点扶正和加固的办法，并没有对木结构进行大规模更换。

　　在对“枕碧楼”进行修缮时，还发现二层北侧存有挂檐板的痕迹，而在图纸上和现场拆除的过程中，并未有挂檐板的施工内容，为此通过组织专家和施工方现场研究，专家组依据现场拆除后的木构件残留痕迹，确定最终方案，使该文物建筑历史原有风貌得以恢复。

　　此外，在对一进院正房进行施工时，从碎砖头砌筑的隔墙内发现了一面完整的木隔扇。同时对另一面柱子进行勘察时，发现有开榫痕迹。据此，调整了原方案，对新发现的隔扇进行修复，并对另一侧的隔扇进行复原。类似的还有，根据沈家后人提供的线索，设计和施工人员通过测量，在故居门前找到了老影壁的地基。

　　文/本报记者 李天际